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付账款都没有……11月份倒是有支出一千万,3月份也有支出五千万……”
沈家旭道。
两人相视,皱眉。显然,这份合同或者财务报表必然有一份是假的。初看,财务报表作假的可能性大。
杜蘅与沈家旭分别查到当月的凭证,亦是无所获。
之后,杜蘅与沈家旭再度发现更多的问题,财务报表与审计报告有冲突;审计报告审计的内容与公司汇报的情况有矛盾;销售收入,实际网签量与审计报告虽然一致,但是收入账款、网签是9月份销售39套房屋,这很不切合实际。
问题越来越多,这已经不是马虎草率的问题,很显然,是仓促的作假……
期间,公司的财务,法务等工作人员很热络的来往,送进来果盘,茶水不断。
杜蘅与沈家旭虽然心中沉重,却也神色状态如常。
“好累啊,看的我眼晕……不想看了。”杜蘅道,对沈家旭使了一个眼色。
“我也有些累了。我们去项目看看吧……”沈家旭接口道。
“不是先要看资料么?您两位这会儿先别去了吧。”
有公司的人拦住,说道。
“看累了,不想看了……”杜蘅道。
“那我们送两位回酒店休息吧……”公司人道。
沈家旭皱眉,要反驳,却被杜蘅拉住:“算了,客随主便,我们听他们安排吧。我也累了,回酒店休息吧……”
————
回到酒店杜蘅与沈家旭先后回房间,几分钟之后,又约至酒店大厅,打车去往安润玫瑰园。
二人讨论着在公司发现的问题:
不过是粗略的查看了半日的材料,进行了简单的情况梳理,不规范的管理,不正常的交易频出,而且,他们拿到的财务报表等等涉嫌造假。至于所谓的审计报告等等,怕也是对着一堆假的报表做出来的。
由此可知,公司的问题不只是亏损。
财务账目混乱,亏损都是公司管理的问题,或有能力不足,但是都是公事。可是有人拿着准备好的假报表做审计报告,提交给他们来应付,这就有人心中有鬼,在恶意而为了。
————
下午两点半,由安徽而来的“许安集团安润玫瑰园投资项目考察团”正在项目处参观。
销售人员对着沙盘讲解着项目的涉及情况,大屏幕上,又播放着辉煌二十余年的许安集团的房地产项目。
“背靠上市公司的信誉保证,精心设计,欧洲风情,世纪典藏……”
之后,销售人员带领着客户实地考察着样板间,然后去考察已经全部交工,正在进行精装修的房间。
“这是与许安集团签约么?”手里拿着协议,一名客户问道。
“是的,签约的乙方是烟台安瑞房地产开发公司,这是许安集团的全资子公司。您可以查询工商网的注册地址……”一名销售人员指着协议书道。
“如果我们的投资,三年不能够实现你们承诺的利润怎么办?”
“那不会的,您看协议书,一来,我们保证以该套房子做抵押,如果我们的房子卖不出去,房子归您;房子卖出去了,您的收益怎么会没有?我们房地产行业的利润才百分之二三十么?最后,即便房子卖出去了,我们盈利低,还有青岛公司做连带保证……这是一时的融资方案,您觉得许安集团为了这些钱这个信誉都不要了啊……”销售人员道。
“大家都看到了,现在房子进入了最后两栋的精装修阶段。我们需要筹措的资金缺口不大,所以,没有进行大规模的宣传。但是,远道而来,诚意满满的大家,以及这两日还会来的浙商团,都让许安集团感激不尽。”
销售总监举重若轻的几句话,仿佛是一剂强心剂,原本犹豫的客户,也纷纷签约。
————
杜蘅与沈家旭打车到安润玫瑰园居然走了四五十分钟。
“那个项目距离市区太远,位置也太偏了,没有什么配套设施,都是卖给不懂的外地人的。说是海景房……有多少人买房子为了看海的?再说了,住海边,湿气太重,一般人适应不了的,对身体不好。”
“哦,对了,那个项目宣传的挺火的。我前几天还拉过两个客人过去,说是什么投资项目。说是保本赚钱什么的……什么酒店式经营,什么融资地产,我也不太明白。不过,你们可当心啊,天上没有掉馅饼的。还是踏踏实实赚钱舒服……”
出租车司机热络的说道,让杜蘅与沈家旭的心里又添阴霾。