第一三八章 置业，硝烟 (2/2)

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和王靖露两个人都很不能理解的事情，因为当时在考完之后，王靖露就感觉自己在考顺天电影学院这边的最后面试的时候，发挥的相当好，反而是在华夏戏剧学院面试的时候，发挥的有些失常。

    但最后，发挥好的没过，发挥失常的反而过关了。

    此后连续好多天，她的心情都相当的低落，因为两个人约定好了一起考上华夏电影学院的。但结果李谦实现了诺言，反倒是她没能考上。

    李谦能做的，就是安慰安慰再安慰，哄了再哄。哄了再哄。

    也就是在这期间，五月底，抽了一个周末，再加上请的两天假期，李谦又往顺天府跑了一趟，这一趟过去。除了想要陪陪王靖露、劝她打消明年再考一次的想法之外，最主要的，还有三件事。

    一是他将来的住所，齐洁帮忙选好了几处，需要他亲自去看看，最终确定下买哪里；二是经过再三挑选，以李谦的意见为主，齐洁和黄文娟、廖辽一起，看上了两处大概合适用来做工作室办公的地方，都是既可以租也可以买的，同样，需要李谦最后过一眼、确定下来。

    至于第三件事，那就是廖辽新专辑《涛声依旧》的后期已经完成，也就是说，这一整张专辑已经彻底做完、只等着下工厂灌制了。趁着李谦过来的功夫，廖辽希望他能最后再帮着过一耳朵，看还有没有瑕疵。

    第三件事最好办，李谦加廖辽，在长生唱片的试听室里，只用了一个下午就搞定了。

    李谦住所的事儿，也好办。

    按照李谦的要求，齐洁帮他找的都是距离顺天电影学院大概十几分钟车程范围内的小区，两室三室皆可，几个人坐着车转了一圈，马上就定了下来，剩下的签合同给钱啊、添置些必备物品啊之类的，李谦也是甩手掌柜，完全丢给齐洁去做。

    只有未来工作室地址的事儿，是最费思量的。

    李谦、廖辽、齐洁，再加上黄文娟，四个人来回跑了两趟，才最终定下了在东四环里面的一个地方——这个时候的顺天府，还没有什么CBD的概念，但东四环附近，不管是去机场还是上高速，都相当方便，所以办公楼大量兴建，星级酒店也是一家挨着一家。

    李谦最终看中的，是一栋名叫安北大厦的裙楼。

    这安北大厦，一共38层，紧挨着的两栋裙楼，一栋高九层，一栋高七层，据说这栋大厦最上头十八层已经直接卖掉，开起了一家相当高档的大酒店加会所，下面的20层，连同裙楼一起，目前是有租有售，主要是用作写字楼来办公。

    齐洁和廖辽她们此前看中的，就是左边那个九层的裙楼的第四层。大概有不到九百个平方，层高也相当好，目前是空空荡荡，可以随意装修。

    而且对于搞音乐的来说，4，代表着“发”。

    不过考虑许久，李谦还是又坐电梯上到这裙楼那个一半是建筑一半是天台的顶层去看了一眼，下来又把第八层看了一眼——据齐洁此前和对方谈到差不多的价钱，如果租下第四层，签五年合约的话，是38万一年，买下来的话，则是7000块一平，整个楼层也就需要大概650万到660万左右。

    但是，李谦看中的却是第八层加第九层。

    然后，齐洁最近半年以来学到的商业谈判技术，就再次找到了用武之地。

    彼此你进我退、你退我进的谈了半天，最后齐洁跟对方的总经理谈下来的价格，是第八层加第九层打包出售，连同顶层的天台在内，一共是建筑覆盖面积1360平米，加天台543平米，建筑面积仍旧按照7000元每平，天台露天面积，按照4000元每平，合计1169.2万，然后再打一个九六折，合计1122万。至于赠送三年物业管理费什么的，也就是添头了。

    当然，如果需要贷款，对方可以提供全套的金融服务，但是按照银行方面的规定，要求购买商用房者，必须交纳百分之五十以上的首付。

    回去之后，李谦寻思了半天，给了齐洁一句准话，1100万以内拿下。

    齐洁一个电话过去，果然，双方一拍即合，很快就把价格敲定在1080万。

    当然，尽管过去的这近一年的时间里，李谦的收入不低，尤其是此前跟五行吾素和华歌那边签下的合同，更是肯定会收入极丰，但目前那张专辑的销量还没有真的过五百万的销量，所以李谦拿到手的，还是只有第一笔款子那360万而已，再加上此前卖给何润卿和廖辽的歌，扣掉了各种开支之后，此时李谦银行账户上的现金，加一起也不过400万多一点而已，在置业上来说，面对动辄千万级别的物业，他还是一个绝对的穷人。

    所以，找银行办理购房按揭，是肯定免不了的了。

    甚至就连首付，李谦自己都凑不齐。

    最终，还在顺天府的时候，李谦给曹霑去了一个电话，当天，曹霑就打了200万的款子过来——对于他的家业来说，几百万的现金还是随时都能拿得出来的，而且他们两个之间的关系，虽说才不过一年的交情，但几百万这规模的过钱，也是压根儿连欠条都不用。

    六百万的现金凑够了，李谦直接开出两张支票。

    一张540万，用于付房款的首付，一手交了钱，一手签了购房合同，接下来的事儿，李谦就不管了，银行啊贷款啊什么的，就直接交给齐洁去跑。

    另一张60万，则是让齐洁负责联系专业的设计公司，为未来的工作室量身打造几款设计方案。

    办妥这一切，李谦就又把顺天府这边的事情完全丢开，转身回了济南府。

    而就在他回到济南府的第三天，六月三号，索尼唱片召开新闻发布会，宣布何润卿的新专辑《苦竹》将会于6月21日周六，正式全国发行。

    对于何润卿的新专辑，先不说外界歌迷如何，单说音乐圈内部，也是期待已久，所以，新闻发布会一开过，消息传开，不少人立刻瞪大了眼睛，就等着她这张专辑上市了。

    但是，就在三天之后，华歌唱片也召开新闻发布会，宣布五行吾素的第三张全新大碟《让我飞》，将于6月28日周二，正式全国发行。

    刷的一下子，这一则新闻迅速引爆了整个音乐圈。

    大家似乎已经闻到了硝烟的味道。

    ***

    今天就这一章！

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